上海这个街道诞生了第一个业委会联谊会，今天又创新推出“物业治理联盟” ...

福尔摩斯牛

业委会、物业、居委会被称作小区治理中的 " 三驾马车 "，在上海半淞园路街道诞生了首个业委会联谊会，今天在街道召开的区域化党建联席会议上，又成立了 " 淞园治慧 " 物业治理联盟。这一创新区域化党建平台，将聚焦党建引领社区治理，全面推动区域化党建与创新基层治理相融相促。

街道党工委负责人介绍，经过前期筹建组织，此次成立的 " 淞园治慧 " 物业治理联盟，以问题为导向整合各界资源，搭建了完善的治理构架。

针对辖区部分住宅小区物业公司规模小、管理能力欠缺的问题，以及业委会在推进电梯更新等项目中矛盾多发等问题，物业治理联盟构建了 "3+2+1" 的组织体系。

即有三个专委会，包括物业服务提升专委会，汇集物业服务相关企业党组织，加强物业行业内的学习交流和提升，立足解决群众关注的物业管理难点；优化宜居专委会，汇集相关社会组织、社区单位党组织的专业力量，加强业委会能力建设，保障业委会规范运作；零距离保障专委会，汇集所院办队党组织的力量，开展法律法规宣传，推进业主自治与执法部门共治的有效衔接。

同时，邀请人大代表、相关专家、媒体人士等担任特邀观察员 , 收集物业治理中反映集中的问题，汇集社情民意，为各专委会开展专题调研、主题研讨等活动提供意见建议，共同商讨解决措施及方案；邀请相关职能部门领导、法律专业人士担任特邀督导员 , 针对物业治理中出现的新情况、新问题，指导各专委会开展调查分析与专题研究，帮助各专委会履行职责、强化功能。

联盟还下设法律服务工作室，由上海金源方程律师事务所承接，提供全面的法律咨询服务，组织各类法治研讨活动，为推进依法治理提供意见建议。

在今天的联盟成立仪式后，各专委会将正式运转。

目前，物业服务提升专委会已排定将在下月启动 " 物业服务提升培训计划 "，邀请专业组织对辖区内物业开展 " 最新企业失信新规定解读 "、" 履行生活垃圾分类物业管理职责 " 等专题培训；优化宜居专委会将组织 " 业委会增能资源对接会 "，首先聚焦老房加装电梯中的难题，由区帮侬加装电梯促进中心与业委会联合会对接，组织加装电梯及更新电梯政策解读，同时组织社会组织启动 " 物业职工关爱计划 "，丰富职工驿站的服务，推出文体活动资源清单；针对长期困扰居委会及业委会日常工作的 " 小区治理难点公权力如何有效介入 "，零距离保障专委会将在下半年围绕 " 以法治保障解住宅小区综合治理之困境 " 开展专题讨论活动。

半淞园路街道是一个典型的居住型社区，2.87 平方公里集聚着百余个小区，如何推动城市基层党建高质量创新发展、推动建设高品质生活的宜居社区，是街道党工委、办事处工作着力的重要方向。街道党工委负责人说，物业治理联盟作为开放式的区域化党建功能平台，是街道党工委推进区域化党建的新探索，将居民自治与执法部门共治相结合、将规范物业管理与人文关怀物业职工相结合、将社会组织枢纽平台作用与区域单位专业力量相结合，实现以党建联建为纽带，共建共治共享，为宜居淞园贡献智慧。

栏目主编：唐烨 本文作者：唐烨 文字编辑：唐烨 题图来源：视觉中国 图片编辑：邵竞