“房土两税”减免政策为企业发展转型“输血”

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" 没想到这么快！提交减免退税审批申请才两个工作日，第三天退税款就到账了，完全超出了我们的预想。"6 月 17 日，受益于 " 房土两税 " 减免政策，大连某表业有限公司收到了 70 万元房产税和城镇土地使用税减免退税款，公司的方经理对高新园区税务局的办事效率连连称赞。

大连某表业有限公司以对外机械加工为主业，存在购进生产原材料的资金不足等难题。正当企业经营压力大、生存困难之时，税务部门火速落实政策给企业发展 " 输了血 "，享受到小微企业 " 房土两税 " 减免税政策。据了解，为贯彻落实《大连市政府关于实施减半征收小微型企业房产税和城镇土地使用税优惠政策的通知》，2018 年 12 月，国家税务总局大连市税务局先后下发〔2018〕第 15 号和〔2018〕第 16 号公告，对小微企业和小微困难企业如何享受 " 房土两税 " 减免做出了具体规定，在 2019 年企业所得税汇算清缴后至 10 月 31 日，符合条件的纳税人可以向主管税务机关提出 2018 年度两税减免申请，待主管税务机关核准后方可享受。

近日，大连高新园区税务局加大 " 房土两税 " 政策服务力度，并向纳税人广泛宣传政策。大连某电机集团有限公司同样享受到 " 房土两税 " 减免政策，该企业由于主要客户支付的商业承兑汇票需要资金垫付、销售市场萎靡等原因，2018 年度发生亏损，约 64 万元房土两税减免退税款，解了企业的燃眉之急。

大连市税务局有关负责人提醒，按照财税 13 号文规定享受普惠性优惠政策的增值税小规模纳税人，自行申报减免，无需经过核准，同时按政策规定享受地方 " 六税两费 " 减免的增值税小规模纳税人可以叠加享受减免政策。对于增值税小规模纳税人来说，申报即减免的优惠少占用一半的资金，汇算清缴以后还能叠加享受减免，减半再减半，相当于 " 两税 " 省了四分之三。而对于符合 15 号和 16 号公告规定的，需要向主管税务机关提出申请，待核准后方可享受。其中符合 16 号公告的纳税人有跨区房产土地的，以及符合 16 号公告第一条第三项困难情形的，需要向大连市税务局提出减免税申请，待市税务局核准后方可享受。5 月 31 日企业所得税汇算清缴期结束，符合条件的纳税人应及时向相关税务部门提出减免税申请。

左馨 丛丹 孙伟萍 半岛晨报、39 度视频记者肖崟崟