兰州市老旧小区245部增设电梯全部开工

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【本报讯】 （兰州日报社全媒体首席记者 陈玮）6 月 13 日，记者从兰州市住建局组织召开的全市物业行业重点工作推进会上了解到，我市老旧住宅小区增设电梯和老旧楼院整体改造工作正在稳步推进中。目前，今年全市计划增设的 245 部电梯已全部开工建设。

增设电梯工作须 9 月底前完成

按要求，兰州市老旧住宅小区增设电梯工作必须于 9 月底全部完成。截至目前，城关区共计划加装 140 部，已完成实地勘察并全部开工，但由于居民申请积极性高，已通过城关区政务大厅资料审查的就达 470 部。为此，城关区又新增 25 部，已完成实地勘察工作，正在进行审批工作中；另外，七里河区计划的 50 部、安宁区计划的 25 部、西固区计划的 30 部，均已完成联审联批并全部开工。

近期，兰州市住建局将抽调专人组成 5 个督查小组，进一步深入各区县项目点位进行现场督查，重点督办进度缓慢、影响目标任务完成的点位，及时解决加装电梯工作中存在的问题。针对当前工作开展中存在的困难和问题，会议要求近郊四区住建（房管）部门要严格落实增设电梯和老旧楼院改造工作进展情况报告制度，完善电梯 " 一梯一档 " 台账；各项目责任人要督促各项目施工单位切实做好施工现场安全防护工作，切实落实安全生产责任制，杜绝发生安全生产事故。同时，要加强对已开工项目的监督检查力度，倒排工期、挂图作业，随时掌握各项目施工进度，协调解决施工过程中遇到的问题、困难，紧盯工作进度和施工质量，科学、规范的推进为民办实事项目尽早落地生根。

作为今年省、市政府为民兴办实事的两大民生工程，兰州市老旧住宅小区增设电梯和老旧楼院整体改造工作，受到社会各界的广泛关注。会议要求，近郊四区住建（房管）部门作为本辖区增设电梯工作的牵头部门，要始终坚持以人民为中心的理念，将做好为民办实事工作作为密切联系群众，保障和改善民生，建设服务型政府的实际举措，务必高度重视，强化组织领导，精心安排部署，切实提高政治站位，确保把实事办好、好事办实，扎实推进为民办实事落地生根，不断提高人民群众的获得感、幸福感、安全感。

加强对增设电梯的安全监管

在加强对施工过程安全管理工作的同时，还明确要求加强对增设电梯工作的安全监管。按要求，老旧住宅小区增设电梯的设计、施工、监理单位必须具备相应资质。增设的电梯应符合《中华人民共和国特种设备安全法》以及相关标准和安全技术规范的要求，由具备相应资格的单位制造和安装，安装前应报告特种设备安全监督管理部门，投入使用前应经监督检验合格。

同时，老旧住宅小区增设电梯应以实用性为原则，不得侵占城市道路，不得影响城市规划实施。应尽量减少占用现状绿化，尽量减少对周边相邻建筑的不利影响，不得增加或变相增加住宅使用空间，建筑面积不计入容积率。在满足消防、安全条件，保障各项功能正常适用的前提下，增设电梯体量可适当缩减建筑间距。

在管理维护环节，业主还应当制定对电梯运行维修费用（电费、维修保养费、更新费、管理费）分担方案或增加物业费标准的方案。电梯共有人应当委托物业服务企业或者协商明确其中一个共有人管理电梯，受托人（单位）履行特种设备法律法规规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。

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全市 40 处老旧楼院改造工作下月开工

【本报讯 】（兰州日报社全媒体首席记者 陈玮）6 月 13 日，记者从兰州市住建局了解到，今年我市计划实施 40 处老旧楼院的整体改造工作，力争年底前完成改造任务。

按计划，今年全市老旧楼院改造工作将于下月全面开工。截至目前，城关区已全部完成 17 处老旧楼院改造项目的实施方案制定、招标及评审；七里河区已全部完成 12 处老旧楼院项目的实施方案制定和概算评审、项目立项批复；西固区已全部完成 8 处老旧楼院改造项目的实施方案制定；安宁区已全部完成 3 处老旧楼院改造项目实施方案的招标及评审，各项工作进展顺利。

实施老旧楼院整体改造，具体有哪些工作？记者采访了解到，小区内环境杂乱、墙面有污渍、排水设施不畅 …… 以往困扰老旧楼院住户的多方面问题，都将通过整体改造工程彻底破解。我市老旧楼院的整体改造整治主要包括五方面内容：建筑物立面美化，如清洗粉饰老旧楼院建筑楼（墙）体外立面，清除楼道、屋顶、平台的垃圾、积存物等；拆除私搭乱建，拆除逾期临建、破旧建筑和废弃的线网、线杆、烟囱、干线等，规范楼院广告牌匾设置；改造老旧管网，按照 " 先地下后地上 " 的原则，改造老旧破损管线。完善雨污水管线，改善路面排水设施。保持各种井盖、雨蓖与路面齐平、完好；完善公共设施，修整破损小区内道路，保持道路畅通和安全使用；根据小区内及周边地区条件，合理设置机动车停车位，鼓励有条件的老旧楼院建设立体停车场；完善无障碍设施和公共照明等市政设施；增设市政环卫、防盗防火安全、信息发布便民等设施，清掏化粪池。