舍弃一年240万租金，上海这个街道拿出最好的空间为创业者和居民做了这件事 ...

奶仙露

工作日的下午，位于杨浦区四平路 1063 号中天大厦二楼的 " 四济人家 " 党群驿站聚满了人流。读书、健身、听讲座、参加论坛，在驿站内活动的有在中天大厦上班的年轻白领，还有来自四平社区的居民群众。平日里，他们是分散在楼宇和居民区之间素不相识的陌生人，而在这个特殊的驿站里他们却成了熟人。

今天，服务环同济知识经济圈的新载体 " 四济人家 " 党群服务站正式揭牌成立，将服务环同济近 3000 家知识创新型企业、3 万余名企业员工，直接辐射周边 7 所大中小学、6 个居民区，为近 2 万多名师生和党员群众提供一站式服务平台。

不要租金，只想为白领建一个 " 家 "

环同济知识经济圈，是环绕同济大学而自发形成的一个创新圈。当地的居民或许还记得当年著名的 " 赤峰路设计一条街 "，如今经过多年的发展，同济大学溢出的设计创意产业从一条街、几个点，逐步形成一个汇聚众多创意设计企业、国际工程咨询服务业、新能源新材料和环保科技产业等三大产业的创意产业集聚区，2018 年环同济知识经济圈产值突破 415 亿。

中天大厦是环同济经济圈内一幢重要的商务楼宇，这里聚集了 53 家业内精英的土木建筑和设计类企业。" 四济人家 " 党群服务站就位于中天大厦二楼，总面积 370 平方米，如果作为商业用途出租，一年的租金是 240 万，如今其作为一个党建活动和服务平台，把分散在区域中的教育培训、政策咨询、文化健身等资源汇集于此，为区域内企业、白领提供就近便利的服务。

" 大厦二层的这片区域是街道的产权房，中天曾找街道商量，希望能出租出去，将租金交给街道，但我们一心想的是能建一个让白领和居民交流活动的公共平台。" 四平路街道党工委副书记张励告诉记者，四平有 3000 家知识型企业，大部分是同济师生创业的中小型企业。四平和同济一直有个共同的想法，能近距离服务环同济的企业。中天大厦和同济大学仅隔着一条赤峰路，街道在寸土寸金的商业楼宇内拿出最好的空间，给这些中小企业和周边居民建了一个特殊的 " 家 "。

看似 " 亏本 " 的决策，背后有巨大价值

走进党群服务站，以米白色和棕色为主色调的沙发、书架、绿植、照片墙，组成一个休闲的读书角。穿过驿站一条名为 " 时光隧道 " 的长廊，通过隧道两旁的照片和多媒体展示，就能了解四平社区与环同济知识经济圈的今昔。健身区内，几名白领正在小型高尔夫球场和飞镖靶子前锻炼。窗前一排展示柜上，四平历年的微更新项目、社区规划师与居民互动的照片显得格外温馨。

" 四济 " 是四平和同济的简称，也蕴含着提供一年四季服务的意思，而 " 人家 " 则体现了家的感觉，是创客、党员、人才、群众共同拥有的 " 娘家 "。

与上海市中心的很多白领驿站不同，" 四济人家 " 有自己的定位。为白领青年提供精神文化生活的 " 阅享空间 "、" 休闲氧吧 "、" 红海会议厅 "" 三余书吧 " 等，以及为刚生完宝宝的女职工开设的 " 妈咪小屋 " 等，这些功能和服务的设置都紧紧围绕环同济的生态和创新创业而建。设计企业有了自己的交流和活动阵地，周边居民群众也有了休闲娱乐和各项事务快捷办理的站点。

从今年 7 月起，以服务站为基地的 " 四季论坛 " 将以每个月一次的频率展开，将邀请高校专家和企业家，对行业所关注的宏观政策、热点话题、企业发展难点等进行解读和头脑风暴。首次论坛将围绕建筑设计行业的创新发展进行讨论，此后每次议题都由成员单位投票决定。

四平与同济的联动发展由来已久。十多年来，围绕同济形成的知识型企业从几个点位到一个街区，从一年产值十几个亿到现在的 415 亿，是自然的市场选择结果，而这也是杨浦区打造校区、园区和社区 " 三区联动 " 的最初形态。近年来，四平路街道与同济大学共建的合作项目累计达到 200 多个，遍及社区各个角落。服务站的建立将进一步优化杨浦的营商环境，服务于环同济知识经济圈的发展。

栏目主编：王志彦 本文作者：黄尖尖 文字编辑：王志彦