左晖因肺癌去世：留下了3600亿的贝壳，谁将会是交班人 ...

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原标题：左晖因肺癌去世：留下了3600亿的贝壳，谁将会是交班人

撰文|AI财经社 李逗 刘培 田晏林

编辑| 周路平

左晖末了一次出如今公众视野中，是在4月3日央视播出的《遇见大咖》节目中。

担当采访时，这位贝壳找房的首创人身穿一件宝蓝色的长袖T恤，外搭一件深蓝色的始祖鸟牌马甲，纯素颜，眉眼间略显疲劳。

对于一样平常大众来说，并不知道左晖正处于病中，固然更不会想到，仅仅过了一个半月，噩耗就来了。5月20日下战书，贝壳找房发布讣告，公布链家网和贝壳找房首创人左晖因病去世。

生于1971年的左晖，本年恰好是“五十而知天命”的年龄，而他开办的贝壳也在客岁上市，但他本身却终极倒在了肺癌之下。

与肺癌抗争十年

左晖病逝的消息扩散前，张阳已经在链家内部工作群里获悉了此事，但险些全部人的第一反应都是难以置信。“刚才我们群内里很多多少人都说是假的，厥后才留意到是官方公众号发的，各人这才信赖。”5月20日下战书，在链家已经待了十几年的老员工张阳对AI财经社说。

经常关注左晖的人发现，相比两年前，他的体态已经瘦弱了很多。“这两年显着就瘦了，本年3月份他还出席过一个运动，也能看到那会儿他显着很瘦。”张阳说。

究竟上，除了恒久在链家的老人以及贝壳焦点高管们，鲜有人知道，左晖早在十年前就已经查出了肺癌，“大概是在2010年、2011年左右，老左在一次体检中就查出了早期肺癌。”张阳说。但业内也有消息称，左晖被诊断为肺癌是在2013年9月，厥后左晖还赴美治疗，肺部切除了三分之一。

2017年，孙宏斌在谈及投资链家的细节时，也曾婉转地谈及左晖的病情：“各人知道老左身材...老左在养身材，一年就吃了四次饭都是跟我吃的，喝了四次酒也都是跟我喝的。”

近来几年，贝壳的多次运动根本上被安排在了三亚，据传是由于左晖在三亚举行疗养，同时他也曾亲赴外洋治疗。

但积极治疗依然未能拦截肺癌的连续恶化。据一位链家内部人士对AI财经社透露，内部传言，终极打败左晖的是小细胞肺癌。肺癌本就是“癌中之王”，而小细胞肺癌更是此中恶化速率较快的范例。“这种病对放化疗都不敏感，预后结果很差。得了它，就即是生命进入倒计时。”

生命进入倒计时的这两年里，也是贝壳找房蜕变的关键年份，身患肺癌的左晖并不得闲。2020年，恰好赶上贝壳找房在美国纳斯达克上市，一直低调的左晖频仍出如今公众场所，包罗在北京到场云敲钟，担当媒体采访，年底出席在三亚举行链家建立19周年的庆典运动。

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图 /视觉中国

2021年4月3日，左晖出如今了央视《遇见大咖》的栏目里，报告筚路蓝缕的创业史。5月10日，左晖的故乡陕西召开了秦商大会，作为陕西首富的左晖得到了十大良好秦商的荣誉，不外从现场的报道和图片来看，左晖本人并未出现。

张阳透露，本年3月份，左晖还在给链家的高管们上课，讲堂上生动报告着他的七个旌旗理论。“他给我们上课的时间，总会讲贝壳的七面旌旗。实在左晖自己就是一个旌旗，他是贝壳的精力，是精力的源泉。”

不测来得太忽然。“就在这个月的10号左右，左晖还出席了公司的内部运动，5月12号、13号的那两天，内部也曾传出过左总病情恶化的消息，但那会儿另有人辟谣，如今看来当时候应该已经住院了。”张阳回想。

左晖很拼，他曾表现，“我没有座右铭。那些看上去精确的东西全都是假命题。我只知道，必须勤劳！”在张阳看来，这无疑加快了他的病情恶化，“累的，否则应该再多几年的，他完成了本身阶段性的任务。”

“北京最大的中介头子”

左晖出生于陕西渭南，17岁就读于北京化工大学，学的是盘算机应用专业，唯一的爱好是足球。

1992年，左晖大学结业， 和许多年轻人一样，他也面对过职业的狐疑。不外，在两家软件科技公司的贩卖部摸爬滚打了3年后，左晖渐渐对本身将来有了清楚规划。

左晖低调内敛，自称不善言辞，他以为本身在与人沟通和公关的本领上单薄，不得当贩卖，应该扬长避短，发挥本身的潜能，本身更喜好热衷研讨，研究数据。

1995年，还在职业迷惘中的左晖，如同困兽，火急探求将来的方向。有一次，和两位大学同砚在北京市永定门旁边的先农体育场看甲A足球角逐。球况热烈的赛场上，北京国安夺冠，让三位年轻人的荷尔蒙发达迸发，其时左晖不由得抒发心中豪言：要在25岁时，哥儿仨也要大干一场。

三人随后相继辞职，每人拿5万元的启动资金，决定进军产业保险署理，开办了北京天持商贸中央 ，左晖担当总司理。之后，从外行人到在保险业分得一杯羹，他用了3年的时间，投入回报率已经凌驾100倍。

但随之而来的是国家对保险行业的调控，对贸易市场变革敏锐的左晖开始探求新的方向。北漂生活中历经“租房”之痛的他，嗅到了房屋租赁市场的时机。

2001年11月，左晖用他在保险行业赚得的300万元作为启动资金，在北京甜水园建立第一家房地产中介公司——链家门店。但在乱象横生的房产中介行业，每一步都走得艰巨。“我以为很不轻易，尊严离我们这个行业太远了。”左晖曾经回想说。

为了摆脱“黑中介”的恶劣形象，左晖做了很多事变。他试图重新树立行业规则，2002年首个推出二手商品房转按揭业务；2003年第一个推出二手房生意业务资金托管业务；2004年，更是在行业内提出“透明生意业务、签三方约、不吃差价”；2012年3月，左晖在链家力推真实房源，开业界先河。

左晖还试图重新建立行业道德操守。“许多人都把经纪人喊作中介，‘中介免谈’，布满了不信托和鄙夷。而正是如许艰巨的市场情况，才更必要我们构建规范的职业操守。”

诸多次的行业自我革新，使得链家品牌信誉度和规模一起飙升。到2017年6月，链家已经在天下结构8000家线下直营店，覆盖28个都会，拥有13万员工，谋划业绩发展了1万倍，年房产生意业务额凌驾1万亿元。链家也摆脱了“黑中介”的恶名。

左晖不是一位依赖高调行事博得媒体关注的人，交际平台上有关他的个人信息，和其他商界人物相比，要寡淡很多，但左晖20年的创业路程却为他誊写了远超他短暂一生的紧张故事。

今后的10余年里，他不但成为地产中介行业的“一哥”，在天下拥有900余家门店，更是将业务一起扩展到互联网、金融等业务。他曾在交际媒体上自嘲，“以后我的女儿写作文《我的爸爸》，可以写‘爸爸是北京最大的中介头子’。”

2021年4月，福布斯环球富豪榜发布，左晖以155亿美元的财产位列榜单第128名，不但是都城最大的中介头子，也是成为房地产行业和陕西省的首富。

做难而精确的事

左晖从不粉饰改变房产中介行业的刻意。他喜好看责怪链家和贝壳的文章，更擅上进行自我革命。但实在在行业表里，左晖都饱受争议，一方面是竞争对手责怪贝壳涉嫌把持，另一方面是行业之外，消耗者总是吐槽链家费率太高。

对于前者，在两年前中国房地产经纪年会上，左晖初次做出回应，“我们跟偕行确实有竞争关系，有人说我们是评判员、也是活动员，但我倒是没这么想。

我们在做个球场，盼望在这里踢球的人越来越多，规矩越来越好。”在左晖看来，偕行间怎么从对抗状态转为互助，怎样共同把行业做大，才是贝壳要重点思索的题目。“所谓竞争就是同向为竞，相向为争，我们应该是竞走，而不是拳击。”

对于链家费率高的题目，左晖也表现，中国大陆的中介费广泛费率大概在2.5%左右，在全天下看来，也不算高。“美国中介费是6%，日本为6%，台湾为5%，南非为8%，香港固然2%的中介费，但是另有1%的预支的费用。这个行业假如想有一些高素养的人去服务的话，大概必要经纪人收入是都会人收入的1.2倍。”

图 /视觉中国

抛开这些争议，左晖对中国的房产经纪市场是有很大贡献的。

在北京二手房中介行业里，链家是公认规矩最多的中介公司。从2004年的克制吃差价开始，链家渐渐建立了红线和黄线规则，红线辞退，黄线发现两次辞退。如接私单，就属于触碰红线的举动。其时政策一出，链家总部两组交易业务经纪人在三个月内连续去职。

但信仰“做难而精确的事”的左晖，顶住了职员变更的压力，自当时起开始造就属于链家的“子弟兵”，原则上不消在其他经纪公司做过的经纪人，方向雇用零履历者入行。这个制度固然在其时看起来独树一帜，现实上却负担着肯定的谋划风险。

可对于有着高级空想的左晖来说，面前的困难不是题目，中介行业太缺乏反省，也太缺乏投入了。而左晖最悔恨的代价观就是“小富即安”。从前做链家云云，厥后做贝壳亦是云云。

只管贝壳找房刚刚建立三年时间，但关于怎样让行业规范起来，怎样让房产经纪人职业化，左晖和他的团队已经想了十多年。他曾跟媒体说，没有什么不能担当的效果，他们已经做好了最坏的预备。那就是“贝壳没做成，链家也没了”。

2018年的中国房地产经纪年会中场苏息时，很多中小经纪机构的代表都来台前找左晖合影。左晖像影戏明星一样被人群簇拥着，与每个人握手回应，共同镜头微笑。AI财经社曾问此中一名经纪人对他的评价，对方说，固然业内不停对贝壳有质疑，但左晖本人的品德魅力和他对行业的贡献，是“有目共睹”的。

谁来接替左晖？

作为链家的魂魄人物，左晖离世后，外界也在关注贝壳将走向何方？股市已经开始做出反应，在左晖病逝消息传来的当天下战书，贝壳的盘前代价一度跌了10%以上。

但多位链家相干人士对AI财经社表现，左晖的拜别短期内对链家不会有太大影响，“老左打下的山河底子照旧很雄厚的，但恒久的话难免会有些人事上的调解。”

但由于事出不测，谁来接任左晖之位？在贝壳发展的关键几年中，张阳隐隐感觉到，左晖已经在为交班人做出策划。

图 /视觉中国

在张阳看来，从现在贝壳的高管团队判定，左晖潜伏的交班人有3位，“一个是贝壳CEO彭永东，别的一个是贝壳的二号人物阿甘（贝壳COO徐万刚）——但是从年事上判定他这两年大概会退，应该不是他。另有一位是王博士（链家COO王拥群），这个大概性也有。”三人之中，张阳以为，彭永东接任的概率最大。

据此前传播的消息，左晖在2014年曾故意让彭永东交班，但由于团队搭建尚不完全，彭永东并未立即允许。

彭永东是链家团体里仅次于左晖的“二号人物”，他不但是贝壳平台业务的操盘手，也同时落地左晖的战略决议和公司代价观。

左晖和彭永东的结缘照旧在2009年。彼时尚在IBM任战略与厘革高级咨询顾问的彭永东，开始服务链家，他的使命是为左晖办理“要不要互联网化”的命题。彭永东给左晖的答案是，势须要做。

那次相遇后，彭永东赢得了左晖的欣赏。2010年，在左晖力邀之下，彭永东加盟链家，负责互联网业务。他接办的第一个使命便是推动真房源数据库的进一步美满以及面向C端的信息展示，一做就是四五年。自此之后，真房源也成为链家手中的一张王牌。

据虎嗅此前报道称，一位曾打仗过彭永东与左晖的人表现，彭永东有种“一眼看到本质”的本领，且跟左晖同频、投机，代价观高度同等。

左晖去世消息传出后，彭永东也发文深切哀悼。他表现，将继承实行战略和增长筹划，为行业创造代价。同时，贝壳也公布，董事会迁就公司管理和相干事件做出得当安排，并在两周内适时发布公告。

但左晖的脱离，对贝壳的影响无疑将是深远的。“对公司外人来说，他是大佬，但对我们而言，那是灯塔啊。”张阳说。

左晖有两句名言，除了“做难而精确的事”之外，另有一个是“慢就是快”。左晖以为，这个期间的企业具有相似的宿命，他不理想本身可以或许青史留名，由于“没有那么多时机”，而这个国家也“不必要永久追逐烟花的公司”。

这两句话，大概就是左晖留给他一手开办的公司最大的遗产。

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