长春防水层碎块坠落砸坏居民车，谁负责？

骆教

车后风挡玻璃被砸出大洞 新文化报 · ZAKER 吉林记者 谢超 摄

新文化讯（ZAKER 吉林记者 谢超） 俗话着一句话，" 人在家中坐，祸从天上来 "。没想到在 14 日下午，长春市民孙女士的爱车也遭遇了 " 天降碎石 "，后风挡玻璃被砸出了一个大洞。

网友：高空坠物砸坏车

14 日下午，知名博主 " 长春西门大官人 " 在微博转发了一条网友爆料称，" 在吉顺街光宇小区 B 栋，顶层的一块防水层坠落把我的车砸了。报警后，警察说这不属于案件，无法立案，让我去找物业。但我家是老房子没有物业，我就去问了吉顺社区工作人员，工作人员说这不是暖房子工程，不归他们负责。"

15 日，记者联系到了该网友孙女士，孙女士说，" 我也算是小区里的老住户了，平常都习惯把车停在 A 栋和 B 栋之间的地方，在 14 日下午 1 时许，在我的车边有四个十几岁的孩子在玩，我就听他们说，车被砸了，我一看才发现，我车的后风挡玻璃被顶层的防水层砸了个洞。"

孙女士一时间也不知道该如何是好，自己的车没有玻璃险，而且小区是老小区，地面上根本没有所谓的停车线，自己这么多年都是随便找地方停的，" 这几天风也不算太大，应该不是风把这些东西吹掉的，属不属于外墙体老化我也不知道啊！"

社区：不归他们负责

无奈，孙女士选择了报警，民警建议孙女士去找物业，可孙女士居住的光宇 B 区属于没有物业的老旧小区，只能去永吉街道吉顺社区咨询，" 社区工作人员说我们这儿没进行过暖房子工程，出了事儿也不归他们负责，但他们给了我顶层房主的电话。"

孙女士也把此事告诉了顶层的原房主，但对方称目前在大连，而且也不认为此事与他家有关系，求助无门的孙女士只好自己去修车了。" 我着急用车，而且也没人管，就更别提承担修车费用了。" 孙女士有些无奈，既然她已经自费修了车，也不想着找谁承担修车费用了，只是现在顶层的防水层好像还有些 " 摇摇欲坠 "，如果再碰到大风天气，就可能存在一定的安全隐患。

15 日下午，记者来到吉顺街东胡同的光宇 B 区，看到了正如孙女士所说的，顶层剩留的防水层在风中显得 " 弱不禁风 "。但在地上，还能看到一些存留的碎石块。记者来到 B 栋 5 单元 6 楼想寻房主咨询一下具体情况，但屋内并没有人在家。

永吉街道吉顺社区的工作人员称，如果记者想要详细了解此事，需要通过区里的宣传部门，如果上级领导同意采访，他们才能将此事告知。

律师：全体业主承担义务

就此，吉林吉翔律师事务所张群松律师表示，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，由于报道中屋面顶层属于业主共有部分，故该栋建筑的全体业主对顶层屋面享有管理权利并承担义务。依据《物权法》第一百零二条：" 因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务 ……" 可知若屋顶共有人对脱落防水存在管理上的过错，则应当对被侵权人承担连带赔偿责任。

编辑 : 小甜猫

值班主任：高震